Кулон Балтия

Автосалоны Ниссана, Мазды, Опель, Субару, Киа, Судзуки, Вольво, Ягуар, Лэнд Ровер, Мототехники.

Выставочный зал для автомобилей «трейд ин» площадью 10000 м².

Ремонтная зона на 80 подъёмников, кузовной цех на 5 покрасочных камер, АБК на 1000 человек персонала.

Несколько ресторанов, баров, интернет-кафе, банковское отделение.

Здание складского комплекса «Кулон Балтия» представляло собой обычный склад с сеткой колонн 18*24 метра и высотой до низа ферм 10 метров.

В ходе проектирования рассматривалось множество вариантов по перепрофилированию комплекса, в результате всестороннего обсуждения за основу была принята концепция, предложенная специалистами нашей компании: одноэтажный склад превращался в двухэтажный миофункциональный комплекс.

“Старый" металлокаркас здания полностью сохранялся, а внутри устраивался полностью новый железобетонный каркас, несущий плиту перекрытия на отметке +5,6м. Огромную сложность представляло собой увязывание технологических зон, оборудования и строительных конструкций. Новое перекрытие было более 300 метров в длину, нагрузка от технологического оборудования отличалась от зоны к зоне, из 450 новых колонн более половины имели «не типовые» привязки, практически каждый второй пролёт перекрытия был уникальным. На объекте с помощью наших партнеров была реализована нестандартная концепция противопожарных мероприятий: огромный комплекс делился только на 2 пожарных отсека. Это решение позволило сильно сократить расходы на инженерные сети и общестроительные работы, а также уменьшить общий срок СМР. Техническое открытие комплекса состоялось в конце ноября 2012 г., а полностью все работы на объекте были завершены в марте 2013 года.